Loi Malraux

La loi Malraux offre la possibilité d’acquérir un patrimoine immobilier de grande qualité dans un secteur protégé (cœur historique de ville), de le restaurer puis de le louer, en obtenant une réduction d’impôt lié au montant des travaux effectués.
Economie d’impôt maximum autorisée : 40 000 € par an pendant la période des travaux.

Effectuez une simulation de défiscalisation Loi Malraux pour vous rendre compte
des modalités de mise en place d'un investissement immobilier locatif.

Calculez votre économie d'impôt en quelques minutes

 

Cette calculette sera disponible prochainement

Investisseurs concernés

 

contribuables payant plus de 20 000 euros d’impôts par an et voulant se constituer un patrimoine immobilier de caractère.

Immeubles concernés

 

Ce dispositif concerne :
- Les immeubles affectés à l’habitation
- Les immeubles destinés originellement à l’habitation et réaffectés à cet usage
- Les locaux affectés à un usage autre que l’habitation (usage professionnel) à condition que les revenus de la location soit imposés comme revenus fonciers
- Les parts de SCPI à condition que 65 % au moins de la souscription servent à financer des dépenses y ouvrant droit. Le porteur des parts prend l’engagement de conserver ses titres jusqu’au terme de l’engagement.

Conditions locatives

 

>> Loyers sans limite
>> Ressources des locataires sans limite
>> Durée de location sur le long terme

Central Conseil, expert en ingénierie patrimoniale et défiscalisation immobilière vous propose ses services pour un projet immobilier loi Scellier, la défiscalisation loi Intermédiaire, la défiscalisation Malraux ou monument historique :  utilisez nos outils de simulation de défiscalisation pour évaluer l'efficacité de vos placements.